Στην πλήρη κυριότητα περιλαμβάνεται η ψιλή κυριότητα και η επικαρπία. Όποιος έχει την πλήρη κυριότητα, έχει στην κυριότητά του ποσοστό 100% επί του ακινήτου, το χρησιμοποιεί κατά βούληση, εισπράττει τα εισοδήματα που προκύπτουν από την εκμετάλλευση αυτού και φορολογείται για αυτά.
Η συγκυριότητα αποτελεί ποσοστό της πλήρους κυριότητας. Ο συγκύριος έχει το δικαίωμα να χρησιμοποιεί το μέρος του ακινήτου που του αναλογεί κατά βούληση, εισπράττει τα εισοδήματα που προκύπτουν από την εκμετάλλευση του ποσοστού του επί του ακινήτου και φορολογείται για αυτά.
Ποσοστό της πλήρους κυριότητας αποτελεί η ψιλή κυριότητα. Όποιος έχει την ψιλή κυριότητα, δεν εισπράττει τα εισοδήματα από το ακίνητο και δεν φορολογείται για αυτά, ούτε έχει το δικαίωμα να νέμεται το ακίνητο αυτό.
Ποσοστό της πλήρους κυριότητας αποτελεί η επικαρπία. Όποιος είναι επικαρπωτής εισπράττει τα εισοδήματα που προκύπτουν από την εκμετάλλευση αυτού και φορολογείται για αυτά.
Ο επικαρπωτής έχει το δικαίωμα να νέμεται και να χρησιμοποιεί το ακίνητο, όπως εκείνος θέλει. Η επικαρπία είναι αμεταβίβαστη, ενώ η άσκηση της επικαρπίας είναι μεταβιβαστέα.
Όταν εκλείψει ο επικαρπωτής, η ψιλή κυριότητα συνενώνεται με την επικαρπία και αυτός που έχει την ψιλή κυριότητα αποκτά την πλήρη κυριότητα.
Επισκεφθείτε: http://www.arcadia-law-office.gr
Αρχειοθετήθηκε ως : Uncategorized | Ετικέτα: πλήρης κυριότητα, ποσοστό, συγκυριότητα, συνενώνεται, φορολογείται, ψιλή κυριότητα, άσκηση, ακινήτου, δικαίωμα, επικαρπωτής, επικαρπία, εισοδήματα, εκμετάλλευση, μεταβιβαστέα, νέμεται
